>> Krótki opis nieruchomości
Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż budynek dawnego kina „Sokół” w Krośnie. Nazwa obiektu nawiązuje do pierwszego właściciela – Towarzystwa Gimnastycznego Sokół. Ten piękny budynek zabytkowy został wzniesiony w latach 1898-1899.
Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Krosna przy ul. Grodzkiej. Zarówno lokalizacja, jak i funkcja obiektu wchodzącego w skład nieruchomości daje duże możliwości w zakresie prowadzenia różnorodnej działalności. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę usługową – kultury, gastronomii i administracji!
Obiekt stanowiący odrębną własność o powierzchni użytkowej 1085 m2 oraz działki nr 2478/3, 2478/4,2478/8, 2478/9 o łącznej powierzchni 20,28 ar w użytkowaniu wieczystym.
>> Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Na parterze budynku znajdują się:
- mała sala kinowa dla 47 osób
- pomieszczenia ogólnodostępne:
- hall,
- pomieszczenia sanitarne,
- pomieszczenia biurowo-administracyjne,
- pomieszczenia techniczne,
- komunikacja pionowa – klatka schodowa.
Piętro:
Na I piętrze znajdują się
- sala kinowa dla 339 osób oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze.
- od strony wschodniej zlokalizowane jest mieszkanie – stanowiące oddzielny lokal użytkowy.
Na II piętrze znajdują się:
- pomieszczenia techniczne kina, operatorownia oraz zaplecze socjalne pracowników.
- od strony wschodniej znajduje się wejście do pomieszczeń biurowych – stanowiące oddzielny lokal użytkowy.
>>Budynek:
Budynek wykonany w konstrukcji murowanej z cegły pełnej, stropy o konstrukcji mieszanej – w większości na belkach stalowych, nad salą kinową drewniany dwuspadowy, wieszarowy.
Elewacje z bogatym ornamentem, w zwieńczeniu elementy dekoracji kamiennej, cokół obłożony płytami z piaskowca, pozostała część elewacji w części tynkowana – gładka lub z elementami boniowania oraz lico ceglane, malowane.
>> Budynek wyposażony w instalacje:
- centralne ogrzewanie,
- wodno-kanalizacyjną,
- eklektyczną, oświetleniową i gniazd wtykowych,
- odgromową,
- wentylacji grawitacyjnej,
- wentylacji mechanicznej,
- telefoniczną.
>> Atuty:
- Atrakcyjna lokalizacja! Obiekt znajduje się w centrum Krosna.
- Solidna, murowana konstrukcja.
- Możliwość wykorzystania dla celów usługowych – kultury, gastronomii i administracji.
- Duża powierzchnia.
- Duży parking przy budynku (od strony wschodniej).
- Pełne uzbrojenie nieruchomości.
- Możliwość zaadoptowania pomieszczeń wedle własnych potrzeb.
- Bardzo dobra komunikacja.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
- zakup nieruchomości za gotówkę,
- przeprowadzki i transport gabarytów,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
- doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
- usługi remontowo-budowlane.
Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację tego niezwykłego budynku.
Kontakt do opiekuna oferty:
Monika Majewska
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. 726 301 313
e-mail: monika@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl