Kamienica w Krośnie przy ul. Podwale

>>Krótki opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną tuż przy krośnieńskiej starówce – kamienicę mieszczącą się przy ulicy Podwale 6.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 176,9 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 1,14 ar. Budynek składa się ze starszej, północno-wschodniej części oraz nowszej, dobudowanej w latach 1992-1993 od strony południowo-zachodniej części.

W skład budynku wchodzi: 6 lokali użytkowych, klatka schodowa, 2 toalety.

Stara część budynku: 2 lokale o powierzchni 18,40 m² oraz 19,20 m².

Nowa część budynku:

• Parter – 2 lokale o powierzchni 25,80 m² oraz 26,40 m².
• Piętro – 2 lokale o powierzchni 25,70 m² oraz 26,30 m².

Działka, na której posadowiony jest budynek, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem jako tereny usług oraz mieszkalnictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego. Obowiązuje zakaz lokalizacji usług innych niż usługi gastronomiczne, handlu, biura, usługi związane z upiększaniem (typu fryzjer, kosmetyczka) i odnową biologiczną.

>>Dane techniczne

• Brak centralnego ogrzewanie. Ogrzewanie elektryczne.
• Media: prąd, woda, kanalizacja.
• Każdy z lokali wyposażony w oddzielny licznik elektryczny.
• Nowa część budynku ocieplona.
• Odnowiona elewacja.
• Dach kryty blachą.
• Wnętrza utrzymane w dobrym stanie.

>>Atuty

• Lokalizacja.
• Nieruchomość z potencjałem.
• Możliwość prowadzenia szerokiej gamy usług.
• Bardzo dobry stan techniczny.
• Niezależne wejścia do lokali.

>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka

• Zakup nieruchomości za gotówkę.
• Przeprowadzki i transport gabarytów.
• Pomoc w uzyskaniu kredytu.
• Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości.
• Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne.
• Usługi remontowo-budowlane.

Cena: 799 000 zł  DO NEGOCJACJI!

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Aleksandra Guzik-Hec
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 605 153 696
e-mail: aleksandra@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl