>> Krótki opis nieruchomości
Na sprzedaż gospodarstwo zlokalizowane w miejscowości Kombornia, gmina Korczyna, powiat krośnieński na podkarpaciu. Nieruchomość składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 3,06 ha oraz zabudowań tj. budynku mieszkalnego murowanego, budynku mieszkalno-gospodarczego drewnianego z dobudówką murowaną oraz murowanego garażu. Istnieje możliwość zakupu mniejszego areału do ustalenia podczas negocjacji.
>> Działka
Nieruchomość z ogromnym potencjałem położona widokowo w niezwykle urokliwym, bogatym w lasy miejscu. Kształt działek oraz ukształtowanie terenu nieregularne. Działki częściowo uprawiane, a częściowo porośnięte samosiejką. Możliwość dowolnego zagospodarowania terenu według własnych pomysłów i potrzeb. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową przechodzącą w polną.
>> Zabudowania
1) Budynek mieszkalny murowany o powierzchni około 250 m2 z 1985 roku. Dom dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem wybudowany z pustaka żużlowego, kryty eternitem.
W skład pomieszczeń wchodzą:
Piwnica (sutereny):
– kuchnia,
– kotłownia,
– garaż,
– 2 pomieszczenia gospodarcze.
Parter:
– kuchnia,
– łazienka,
– 3 pokoje,
– duży narożny balkon.
Piętro:
– dwa pokoje,
– łazienka,
– duży narożny balkon,
– dwupoziomowe poddasze.
Media:
- prąd,
- siła,
- woda z własnej studni doprowadzona do domu,
- gaz,
- osadniki bezodpływowe,
- CO na węgiel drzewo + alternatywnie piec gazowy.
2) Budynek mieszkalno-gospodarczy drewniany z dobudówką murowaną o powierzchni około 80 m2 z 1950 roku. Budynek parterowy wybudowany na betonowym fundamencie z bali drewnianych obitych deską, kryty eternitem. Około 1995 roku została wykonana dobudówka z pustaka żużlowego ze stropem betonowym. Piwnica pod jednym pomieszczeniem, strych nad całością. Do budynku doprowadzony prąd.
W skład pomieszczeń wchodzą:
– 2 pokoje,
– korytarz,
– komórka,
– 2/3 budynku pomieszczenia gospodarcze.
3) W skład nieruchomości wchodzi również garaż. Budynek o powierzchni 30 m2 wybudowany około 1995 roku z pustaka żużlowego na betonowym fundamencie z wykonaną wylewką betonową, kryty eternitem. W garażu znajduje się kanał oraz poddasze nad stropem betonowym.
>> Atuty:
- wjazd na działkę z drogi publicznej,
- budynki w dobrym stanie technicznym,
- oaza ciszy i spokoju,
- bardzo duży areał do zagospodarowania,
- możliwość podziału działek,
- nieruchomość położona widokowo,
- zróżnicowane ukształtowanie terenu,
- okolica bogata w lasy.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
- zakup nieruchomości za gotówkę,
- przeprowadzki i transport gabarytów,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
- doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
- usługi remontowo-budowlane.
Cena: 595000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Paweł Kasprzyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. 664 688 399
e-mail: pawel@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl