83 m², 4 pokoje i balkon – Rzeszów, ul. Podwisłocze
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o…
Na sprzedaż
670 000 zł
1 z 8 spośród wszystkich 8 ofert nieruchomości
Rzeszów – 2 dwupoziomowe mieszkania z poddaszem
OFERTA 0% PROWIZJI Na sprzedaż…
Na sprzedaż
459 000 zł bez prowizji
Kamień koło Rzeszowa, mieszkanie w zabudowie szeregowej
Na sprzedaż nowoczesne, wykończone pod…
Na sprzedaż
459 000 zł BEZ PROWIZJI!
Kawalerka – Podwisłocze, blisko Uniwersytetu, 18,5 m²
Na sprzedaż funkcjonalna i bardzo…
Na sprzedaż
299 000 zł
Mieszkanie 4 pokoje 67,6 m² Rzeszów ul. Podwisłocze
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie…
Na sprzedaż
540 000 zł
Mieszkanie w Rzeszowie 3-pokojowe nowoczesne i komfortowe
Na sprzedaż nowoczesne i komfortowe…
Na sprzedaż
740 000 zł
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym
Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie…
Na sprzedaż
899 000 zł 939 000 zł
Mieszkanie inwestycyjne 62m2, Rzeszów ul. Solidarności
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni…
Na sprzedaż
650 000 zł 675 000 zł do negocjacji
Opinie
Zobacz co mówią o nas rzetelne opinie Google
4,9/5
244 opinii
P. Kur.2025-02-17Napisze krótko - profesjonalnie, rzeczowo, kulturalnie, a przede wszystkim bezpiecznie. Indywidualne podejście do klienta i jego potrzeb. 👍
Jakub Zimmel2025-02-03Mieliśmy doświadczenie ze sprzedażą mieszkania. Cały zespół biura nieruchomości bardzo nam pomógł, nawet w sprawach, którymi nie musieli się zajmować. Chciałbym szczególnie podziękować panu Matějowi, który miał z nami naprawdę trudne zadanie, ponieważ mieszkamy za granicą. Wykonał perfekcyjną pracę i jest prawdziwym profesjonalistą.
Wojciech K2025-01-30Jestem zadowolony z usług i polecam to biuro. Miałem przyjemność współpracować z Panem Kamilem, którego muszę pochwalić za należytą obsługę przy zakupie nieruchomości, dopilnowanie wszystkich formalności (sprawa trochę złożona), oraz bardzo dobry kontakt. Ponadto w Kawadraciaku zapłaciłem około 0,5% prowizji mniej niż w Biurach z którymi miałem styczność.
Waldek W.2025-01-27W pełni polecamy usługi świadczone przez biuro nieruchomości Kwadraciak w Sanoku. Elastyczność, profesjonalizm i doskonała współpraca z Panią Katarzyną Kocunik skutkowały szybkim sfinalizowaniem umowy kupna domu. Pani Kasia jest życzliwa, pełna zaangażowania i dynamiczna.Poważnej i pełnej profesjonalizmu obsłudze towarzyszył zawsze uśmiech i poczucie humoru. Waldemar i Iwona
Barbara H.2025-01-23Pelen profesjonalizm, rzetelnosc i elastycznosc. Swietnie dostosowany marketing, ladna reklama, regularny kontakt w sprawie postepow i wspolpraca zakonczona sukcesem. Pani Anna o wszystko zadbala w najmniejszym szczegole, co bylo to dla nas wazne, bo mieszkamy za granica. Polecamy wszystkim niezdecydowanym, gdyz my Biuro znalezlismy w internecie.
Małgorzata Książek2025-01-04Gorąco polecam Biuro Nieruchomości Kwadraciak, fachowe doradztwo i elastyczność w podejściu do klienta! Chciałbym serdecznie podziękować Panu Maciejowi Suwała za profesjonalną obsługę podczas sprzedaży naszego domu. Cały proces przebiegł sprawnie a Pan Maciej wykazał się ogromną wiedzą, cierpliwością i skutecznością, co pozwoliło na szybkie sfinalizowanie transakcji. Wcześniej w ciągu 3 lat nie udało nam się sprzedać domu, choć też współpracowaliśmy z inną agencją, a Pan Maciej załatwił to skutecznie w ciągu jednego miesiąca. Bardzo doceniam komunikację i jasne podejście do wszystkich formalności. Biuro warte polecenia!
EstEn2024-12-29W grudniu 2024 sfinalizowałem proces sprzedaży zabudowanej nieruchomości, prowadzony za pośrednictwem krośnieńskiej firmy „Kwadraciak”. Z ramienia firmy moim przedstawicielem był starszy doradca ds. nieruchomości Pan Kamil Majewski. Z pełnym przekonaniem mogę wszystkim zainteresowanym sprzedażą nieruchomości polecić na swojego przedstawiciela Pana Kamila, ze względu na jego, umiejętność prezentacji oferowanego obiektu, fachowość rozmowy z kontrahentem (przypadkiem byłem kiedyś przy okazaniu budynku), oraz wysoką kulturę osobistą. Pan Majewski przygotowując moją ofertę do prezentacji na stronie firmy „Kwadraciak” wykonał zdjęcia nieruchomości za pomocą drona, wykorzystując rzadkie ubiegłej jesieni tzw „okno pogodowe”, dzięki którym nieruchomość wyglądała bardzo korzystnie. Czuję się w obowiązku szczególnie podkreślić duże osobiste zaangażowanie Pana Kamila w pomoc, jakiej udzielił mi w trakcie rozwiązywania niespodziewanych problemów na linii bank kredytujący – notariusz. Pan Majewski podjął się dodatkowych czynności, dzięki czemu nie musiałem jechać do Krosna osobiście - około 450 km w jedną stronę). Stanisław Niedzielski Wrocław
Joanna Brekiesz2024-12-17Chciałabym polecić współpracę z panią Aleksandrą Guzik-Hec. W czasie naszej współpracy wykazała się ogromnym profesjonalizmem i wiedzą. Szybko i sprawnie pomogła uporać się nam z wszelkimi sprawni urzędowymi. Działała w sposób zdecydowany. Z ogromnymi pokładami cierpliwości i wyrozumiałości przeprowadziła negocjacje czego rezultatem było sfinalizowanie transakcji w niecały miesiąc od wystawienia ogłoszenia. Pani Aleksandro serdecznie dziękujemy za miłą współpracę. Biuro Nieruchomości Kwadraciak - gratulujemy posiadania wspaniałej pośredniczki w swoim zespole!
rafal ciejka2024-12-13You have my 3 x yeses . Sprawnie , na czas ,według planu , dobry service . Polecam.
Kasia W.2024-09-10Biuro Nieruchomości Kwadraciak - polecam każdemu, kto ceni sobie współpracę z profesjonalistami. Doskonały zespół, szczególnie współpraca z Anną Klonowską - rzetelne podejściu do klienta, fachowa wiedza, profesjonalizm, wysoka kultura osobista, a przede wszystkim skuteczność w działaniu!!!
Ula Lorenc2024-09-03Bardzo serdecznie polecam biuro nieruchomości.Wspolpraca zwl z P.Karolina to czysta przyjemność (profesjonalizm i pełne zaangażowanie).Wszystko przebiegło szybko i pomyślnie, ludzie na medal.Pozdrawiam z Podhala.
Agata Struziak2024-03-05Szczerze jestem pod wrazeniem jak szybko i skutecznie udalo sie sfinalizowac proces sprzedazy. Szczegolne podziekowania dla Pani Moniki Majewskiej za wsparcie, zaangazowanie, kompleksowa obsluge oraz profesjonalne podejscie do sprawy. Pomimo nieco skomplikowanej sytuacji, zawsze moglam liczyc na natychmiastowa i rzetelna odpowiedz oraz skuteczne rozwiazanie. Polecam skorzystanie z uslug Kwadraciak Biuro Nieruchomosci.
Małgorzata Szpakowska2024-03-03Serdecznie polecam usługi Biura. Od początku mojego kontaktu do etapu finalnego sprzedaży mojej nieruchomości spotkałam się z ogromną życzliwością i troska. Współpraca z Panią Monika i Panem Kamilem przebiegała w atmosferze otwartości zgodnie z moimi oczekiwaniami i indywidualnymi potrzebami. Szczególne podziękowania za każdą poświęcona mi chwilę i wsparcie. Poczucie bezpieczeństwa to w moim odczuciu najważniejszy element w przeprowadzania transakcji. Bardzo Państwu dziękuję i polecam Państwa innym, którzy zechcą skorzystać z Waszych usług.
Myślisz, o tym aby kupić mieszkanie w Rzeszowie? Zobacz, na co warto zwrócić uwagę
Szukanie własnego kąta w stolicy Podkarpacia to dzisiaj spore wyzwanie. Miasto się rozwija w ogromnym tempie. Oferta nieruchomości potrafi przyprawić o zawrót głowy. Pamiętaj jednak, że zanim podpiszesz umowę i weźmiesz kredyt na lata, sprawdź, jak realnie wygląda sytuacja. Tak, aby rzeszowski rynek mieszkań na sprzedaż, nie przyprawił Cię o zadyszkę.
Rzeszów mieszkania. Ceny i realia rzeszowskiego rynku.
Rzeszów jest obecnie jednym z najbardziej dynamicznych miast w Polsce. Nowe bloki wyrastają jak grzyby po deszczu, a rynek wtórny? Wcale nie zostaje w tyle.
Jak to wygląda cenowo? Zapomnij o „okazjach” sprzed kilku lat. Dzisiaj stawki za metr kwadratowy mieszkania zależą głównie od tego, jak blisko ratusza chcesz mieszkać.
Obrzeża i tańsze dzielnice. Tutaj musisz liczyć się z wydatkiem rzędu (najtańsze mieszkania) 7 000 – 9 000 zł/m².
Jeśli mówimy o popularnych osiedlach z dobrą infrastrukturą to standardem jest już 9 000 – 11 000 zł/m².
Centrum miasta, prestiżowe apartamentowce i atrakcyjne lokalizacje to już inna bajka. Ceny często przebijają barierę 12 000 zł/m².
Pamiętaj, że cena ofertowa za tzw. komfortowe mieszkanie to tylko punkt wyjścia. Często dwa niemal identyczne mieszkania mogą znajdować się na przeciwległych biegunach cenowych. Mieszkanie znajduje się na tym samym osiedlu co w ogłoszeniu? Różnica w cenie sięga nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Diabeł tkwi w szczegółach, takich jak piętro, widok z okna czy standard wykończenia.
Papiery to podstawa (nie daj się wpakować na minę)
Zanim zachwycisz się kolorem ścian, sprawdź stan prawny. To najnudniejsza, ale i najważniejsza część zakupów. Nieruchomość musi mieć „czystą kartę”.
Twoja lista kontrolna:
- Księga wieczysta: Czy nie ma w niej wpisanych jakichś dziwnych hipotek lub roszczeń osób trzecich?
- Forma własności: Najbezpieczniejsza jest pełna własność z udziałem w gruncie.
- Zadłużenie: Upewnij się, że poprzedni właściciel nie zostawił Ci w spadku nieuregulowanego czynszu.
Jeśli kupujesz od dewelopera, prześwietl jego wcześniejsze realizacje. Przy rynku wtórnym dobrym pomysłem może być wsparcie agenta, który wyłapie kruczki prawne, których laik po prostu nie zauważy.
Stan techniczny, czyli „czy ten remont to nie pudrowanie trupa?”
Piękne zdjęcia w ogłoszeniu to jedno, a rzeczywistość to drugie. W Rzeszowie popularne są mieszkania „gotowe do wprowadzenia”, ale pod nowymi panelami mogą kryć się stare problemy. Nawet jeśli nieruchomość znajduje się z ścisły centrum Rzeszowa i w najbardziej zielonej części miasta to pamiętaj! Mieszkanie po generalnym remoncie wymaga sprawdzenia kilku detali.
Na co patrzeć podczas oględzin?
- Instalacje: Szczególnie instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne w starszych blokach.
- Okna i szczelność: Czy nie wieje od parapetów?
- Media: Jak rozwiązana jest kwestia ciepłej wody i ogrzewania (miejskie czy piecyk gazowy?).
- W pełni umeblowane mieszkanie czy na start masz koszty z aranżacją podstawowego wyposażenia.
Niska cena przy „wysokim standardzie” zawsze powinna wzbudzić Twoją czujność. Czasem lepiej kupić mieszkanie do remontu i zrobić je porządnie pod siebie, niż płacić za czyjąś prowizorkę.
Lokalizacja i układ – Rzeszów! Tu będziesz żyć!
W Rzeszowie lokalizacja to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim czas spędzony w korkach.
- W samym sercu Rzeszowa i Śródmieście: Super wygoda, wszystko pod ręką, blisko do galerii Rzeszów ale głośno i drogo.
- Nowe Miasto,dzielnica parkowa: Świetna infrastruktura, ale duża gęstość zabudowy.
- Dzielnice sypialne (np. Drabinianka, Projektant): Spokojniej, nowocześniej, ale rano trzeba zarezerwować więcej czasu na dojazd.
Jaki metraż wybrać? Dziś standardem jest salon z aneksem kuchennym. Dla rodziny bingo to trzypokojowe mieszkanie (o powierzchni ok. 60 – 70 m²), natomiast dwupokojowe mieszkanie to absolutny hit pod wynajem lub dla par. Nie zapomnij o miejscu parkingowym. W Rzeszowie znalezienie wolnego skrawka asfaltu pod blokiem wieczorem graniczy z cudem, więc garaż podziemny jest na wagę złota.
Atuty inwestycji, na które zwróciłby uwagę prawdziwy znawca:
- miejsce postojowe lub miejsce w garażu podziemnym,
- bliskość szkół i usług,
- szybki dojazd do centrum Rzeszowa,
- dobre połączenia komunikacyjne,
- rok budowy.
Czy idealne miejsce istnieje? W Rzeszowie znajdziesz takie na pewno !
Dlaczego w ogóle Rzeszów? To coś więcej niż tylko „stolica regionu”
Jeśli przeprowadzasz się tutaj z innej części kraju albo mniejszej miejscowości na Podkarpaciu, szybko poczujesz specyficzny, bardzo przyjazny klimat. Rzeszów to nie jest ogromna, anonimowa metropolia. Tutaj nie tracisz życia w korkach. Nie jest to też miasteczko, w którym nic się nie dzieje.
Co mówią rankingi (oraz mieszkańcy)? Rzeszów od lat okupuje czołowe miejsca w zestawieniach najlepszych miast do życia w Polsce. I to oczywiście nie są to puste liczby. Co się na to składa?
Bezpieczeństwo przede wszystkim! Rzeszów to jedno z najbezpieczniejszych miast w kraju. Spacer po śródmieściu czy powrót z pracy po zmroku nie wiąże się tu ze stresem. Dla rodzin z dziećmi to często argument numer jeden.
Czystość i zieleń. Tu jest po prostu czysto. Miasto dba o to, aby otoczenie było zadbane i wolne od śmieci.
Praca i rozwój. Dzięki Dolinie Lotniczej i prężnemu sektorowi IT, Rzeszów stał się magnesem dla specjalistów. Zarobki gonią krajową czołówkę, a bezrobocie niemal nie istnieje.
Wszystko jest pod ręką. Rzeszów jest „kompaktowy”. Wszystko jest pod ręką. Dzięki temu zachowasz zdrowy balans między pracą a życiem prywatnym.
Kupując tutaj mieszkanie, nie płacisz tylko za metry kwadratowe. Wchodzisz w społeczność, która serio lubi swoje miasto. To po prostu dobre miejsce, żeby zapuścić korzenie.
Mieszkania na sprzedaż Rzeszów | Najczęściej zadawane pytania
Jaka lokalizacja i dzielnice są najlepsze w Rzeszowie pod zakup mieszkania?
Które dzielnice są na topie? Dla rodzin królują Drabinianka i Słocina (balans miasta i zieleni). Dynamicznie rośnie Staromieście – świetne dla osób pracujących w strefach ekonomicznych.
Gdzie pod wynajem? Studenci wybierają okolice Politechniki i UR (Dąbrowskiego, Rejtana). Biznes stawia na Centrum oraz rejony z szybkim wylotem na lotnisko w Jasionce.
Czy zasłonią mi widok? Zawsze sprawdź Plan Zagospodarowania (MPZP). Agent pomoże Ci ustalić, czy sąsiednia działka to przyszły park, czy wysoki blok.
Jak z dojazdem z obrzeży? Budziwój czy Matysówka to spokój, ale licz się z 20-30 minutami w korkach. Auto jest tam niemal niezbędne.
Jakie są ceny i trendy w roku 2026?
Ile kosztuje metr? Średnia cena mieszkania to koszt 11 000 – 13 000 zł za metr kwadratowy. Rynek wtórny w dobrym standardzie bywa w podobnych cenach, a starsze bloki startują od ok. 10 000 zł za metr kwadratowy jeśli chodzi o przestronne mieszkanie.
Czy ceny spadną? Mało prawdopodobne. Popyt w Rzeszowie trzyma się mocno, więc realna jest raczej stabilizacja lub powolny wzrost.
Koszty dodatkowe: Pamiętaj o notariuszu, prowizji biura i podatku PCC (2% na rynku wtórnym, o ile to nie Twoje pierwsze mieszkanie).
Ile za wykończenie? Realnie licz 1 500 – 2 500 zł/m² za standard „pod klucz” (ekipa + materiały).
Czy biuro nieruchomości zapewnia bezpieczny zakup?
Zadłużenie i stan prawny: Wszystko sprawdzisz w Księdze Wieczystej (dział III i IV). Dodatkowo wymagaj zaświadczenia o braku zaległości w czynszu. Te informacje zawsze analizują nasi agenci.
Certyfikat energetyczny jest obowiązkowy. Jako biuro pilnujemy, by sprzedający przekazał go przy akcie notarialnym.
Umowa rezerwacyjna vs przedwstępna: Rezerwacja „blokuje” lokal, ale to umowa przedwstępna gwarantuje transakcję i jest wymagana przez banki. Pomagamy przy jej tworzeniu w oparciu o najwyższe standardy.
Dlaczego z biurem?
Pośrednik to Twój „bezpiecznik”, bo wyłapie błędy w papierach, wynegocjuje lepszą cenę i da Ci dostęp do ofert, których nie ma w internecie. Pomagamy też w formalnościach po zakupie (np. prąd, gaz), oszczędzając Twój czas i nerwy. Szukaj biur transparentnych, z dobrymi opiniami – to inwestycja w Twój święty spokój.