WYJĄTKOWY DOM JEDNORODZINNY W MOKREM k. SANOKA, PODKARPACKIE

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², położony na zadbanej 19-arowej działce w malowniczej miejscowości Mokre, w woj. podkarpackim. Nieruchomość otoczona jest zielenią, z nasadzeniami drzew owocowych, winorośli oraz dębów, a także ozdobnymi krzewami i oczkiem wodnym. Dom posiada trzy kondygnacje, garaż w bryle budynku oraz dodatkowo drewniany domek. Całość w pełni ogrodzona, z bramą przesuwną, dająca poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja w pobliżu lasu i rzeki Osława zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą, jednocześnie gwarantując dostęp do pełnej infrastruktury miejscowości.

Dom składa się z trzech kondygnacji, oferujących idealne połączenie funkcjonalności i ciepła, jakie daje klasyczne wykończenie.

>> Wnętrze obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem, służący jako dodatkowe źródło ciepła w domu,
• jadalnię z wyjściem na taras,
• ustawną kuchnię z osobną spiżarnią
• 5 pokoi dających możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
• 2 łazienki – na odrębnych kondygnacjach, jedna z wanną, druga z prysznicem,
• praktyczną część gospodarczą w piwnicy wraz z pralnią.
• garaż jednostanowiskowy

>> Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa domu: 180 m²
• Powierzchnia działki: 19 arów
• Rok budowy: 1997
• Technologia: pustak, dach z blachy trapezowej (odmalowany w 2021 r.)

>> Standard wykończenia:

• Schody dębowe
• Panele oraz płytki na podłogach
• Okna drewniane
• Kominek mogący pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła
• Umeblowanie: dom częściowo umeblowany

>> Dodatkowe zabudowania:

• Metalowy garaż wolnostojący
• Drewniany domek gospodarczy (składzik)
• Otwarty taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu

>> Media:

• Prąd
• Gaz
• Woda: z własnej studni
• Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków ( w planach kanalizacja miejska)
• Ogrzewanie: gazowe
• Ciepła woda: podgrzewacz gazowy (wymieniony na nowy w 2023 r.)

>> Atuty:

• Piękna 19-arowa działka z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym i wyjątkowym klimatem ogrodu
• Dojazd asfaltową drogą powiatową
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny
• Dwa balkony oraz taras prowadzący bezpośrednio do ogrodu
• Bliskość lasu – widok na zieleń z okien domu
• Lokalizacja w pobliżu rzeki Osława – doskonała dla miłośników natury
• Pełna infrastruktura w sąsiedztwie: szkoła, sklep, przystanek autobusowy, kościół, punkty usługowe
• Dodatkowe miejsca do przechowywania – garaże, domek gospodarczy, garaż blaszany

Nieruchomość stale zamieszkiwana, konieczne remonty i modernizacje przeprowadzane były na bieżąco, dzięki czemu stan techniczny budynku jest bardzo dobry, dla nowego właściciela pozostaje aranżacja według własnych preferencji.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!

Gabriela Kowalczyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 667 776 661
e-mail: gabriela@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.sanok.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.