Tylawa – Obiekt hotelowo-gastronomiczny z działką 2,2ha

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną położoną w Tylawie, tuż przy przejściu granicznym w Barwinku, w sercu malowniczego Beskidu Niskiego. To miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w branży turystycznej, hotelarskiej i gastronomicznej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na malowniczym zboczu z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza. W sąsiedztwie znajduje się około 100 domków letniskowych, co zapewnia stały dopływ klientów. W pobliżu przepływa rzeka Panna, przy której niegdyś działało popularne kąpielisko hotelowe.

Dodatkowym atutem jest budowana trasa S19, która połączy m.in. Rzeszów z Barwinkiem, zapewniając szybki i wygodny dojazd.

Nieruchomość

Cały areał wynosi około 2,2 ha i objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem U4 – tereny usług turystycznych.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Budynek „Stołówka” – ok. 1000 m²
• Część hotelowa – ok. 570 m²
• Budynek „Okrąglak” (dz. 328/25) – ok. 150 m²

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne: 327, 328/11, 328/40, 328/25, 328/12, 328/16, 328/17, 328/33.
Szczególnym atutem jest działka nr 328/40 (ok. 1,20 ha) – idealna pod zagospodarowanie rekreacyjne, np. boiska sportowe, strefy relaksu, domki modułowe, glamping, SPA czy park linowy.

Media i dojazd

• prąd
• własna studnia
• szambo
• dojazd asfaltowy

Dlaczego warto

• 2,2 ha terenu w MPZP U4 – szerokie możliwości inwestycyjne
• łączna powierzchnia zabudowań ok. 1720 m²
• strategiczne położenie przy trasie S19 i granicy ze Słowacją
• atrakcyjny turystycznie region Beskidu Niskiego
• sąsiedztwo licznych domków letniskowych

Beskid Niski – turystyczny skarb regionu

Beskid Niski to jedno z najbardziej dziewiczych i urokliwych pasm górskich w Polsce. Znany z ciszy, dzikiej przyrody, pięknych panoram oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych. W okolicy znajdują się m.in.:

• Magurski Park Narodowy,
• malownicze cerkwie szlaku architektury drewnianej,
• przełęcze i punkty widokowe,
• trasy turystyczne i biegowe,
• bezpośrednie połączenia szlaków na stronę słowacką.

To region coraz bardziej doceniany przez turystów z Polski i zagranicy – idealny dla osób poszukujących spokoju, natury i autentycznego klimatu górskiego.

To idealne miejsce na stworzenie resortu turystycznego, hotelu butikowego, ośrodka wypoczynkowego lub centrum eventowego.

Cena: 1.000.000zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Maciej Suwała

Kwadraciak Biuro Nieruchomości

tel: 725 289 258

e-mail: maciej@kwadraciak.krosno.pl

www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.