726 301 313

biuro@kwadraciak.krosno.pl

Godziny pracy

Pn-Pt 08-16 | Sb 09-13

Sanok Dąbrówka – działka 11 arów z fundamentami – gotowa do budowy

Sanok,
38-500, Polska
170 000zł Na sprzedaż
Działki
  • 1131 m/2
Elżbieta Mazur
Elżbieta Mazur
Kontakt z doradcą

>> Krótki opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży  działkę budowlaną  w miejscowości Sanoku – Dąbrówka, ul. Kalinowa. Nieruchomość usytuowana na obrzeżach miejscowości, przy drodze gminnej.  Na działce wykonano fundamenty przygotowane do budowy – domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym  o łącznej powierzchni użytkowej 198,29 m2.   Budowę rozpoczęto w 2021r.

Projekt domu przewiduje  możliwość wydzielenia na parterze oddzielnego mieszkania. Dom jednorodzinny z możliwością wydzielenia oddzielnego mieszkania na dole, to świetne rozwiązanie zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i dla tych, którzy chcą uzyskać dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Ponadto, rozwiązanie to sprawdzi się dla osób chcących  prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Media na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie  – kanalizacja,  wodociąg, prąd i gaz.

Teren  dobrze nasłoneczniony, w otoczeniu zieleni  i ogrodów.  W bezpośrednim sąsiedztwie rozproszona zabudowa  jednorodzinna.

Nieruchomość przygotowana do budowy domu wolnostojącego według indywidulanie przygotowanego projektu.  Możliwość kontynowania budowy zaraz po zakupie działki.

Rozkład pomieszczeń wg. projektu:

Parter:

  1. Wiatrołap – 4,02 m²
  2. Garaż – 25,65 m²
  3. Kotłownia – 8,93 m²
  4. Komunikacja – 11,30 m²
  5. Kuchnia –  8,12 m²
  6. Salon – 22,55 m²
  7. Łazienka – 1,95 m²

Łącznie powierzchnia użytkowa – 82,52 m²

Drugie mieszkanie:

  1. Salon i jadalnia – 21,30 m²
  2. Pokój – 6,02 m²
  3. Łazienka – 4,49 m²

Łącznie powierzchnia użytkowa – 31,81 m²

Poddasze:

  1. Korytarz – 17,80 m²
  2. Sypialnia – 18,68 m²
  3. Garderoba – 9,17 m²
  4. Łazienka – 9,18 m²
  5. Sypialnia – 12,40 m²
  6. Sypialnia – 12,40 m²

Łącznie  powierzchnia użytkowa – 79,63 m²

Budynek mieszkalny z dachem dwuspadowym i optymalnym rozkładem pomieszczeń, Dodatkowo w projekcie duży taras nad garażem.

Działka położna w obszarze bardzo dobrze skomunikowanym, blisko przystanku komunikacji miejskiej.

 

>>Media:

  • Prąd  przy granicy działki.
  • Kanalizacja  na działce.
  • Wodociąg przy granicy działki.
  • Gaz przy granicy działki
  • Światłowód w pobliżu.

 >>Atuty:

  • Szybkość realizacji inwestycji: Możliwość kontynowania budowy zaraz po zakupie działki.
  • Cisza i spokój: Z dala od zgiełku miejskiego centrum, idealna dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.
  • Bliskość natury: W pobliżu znajdują się tereny zielone, co jest dużym plusem dla miłośników przyrody.
  • Wygoda: Wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki, co znacząco ułatwia codzienne życie.
  • Bezpieczeństwo: Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

 

  >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

  • Zakup nieruchomości za gotówkę.
  • Przeprowadzki i transport gabarytów.
  • Pomoc w uzyskaniu kredytu.
  • Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości.
  • Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne.
  • Usługi remontowo-budowlane.

 

Cena od 170 000  zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Elżbieta Mazur
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 726  484 616
e-mail: 
elzbieta@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Udogodnienia

Dodatkowe informacje

Bezpłatna Konsultacja
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Polityką Prywatności