Paszowa – przestronny dom z garażem na 33-arowej działce

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 118,84 m² . Nieruchomość usytuowana jest na malowniczej, dużej działce o powierzchni 33,14 ara w miejscowości Paszowa (gmina Olszanica, powiat leski). Budowę rozpoczęto w 2012 roku w solidnej technologii tradycyjnej murowanej. Dom oferuje aż 3 pełne kondygnacje, co stwarza ogromne możliwości adaptacyjne — idealnie sprawdzi się jako przestronny dom dla dużej rodziny, jak i obiekt pod wynajem turystyczny. Ogromny teren działki daje swobodę budowy dodatkowych domków noclegowych, strefy rekreacyjnej, parkingów czy ogrodu.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: użytkowa 118,84 m² |  całkowita 247,85 m² | zabudowy 103,52 m² | działka 33,14 ara
• Rok rozpoczęcia budowy: 2012
• Budynek: technologia murowana (pustak ceramiczny), podwalina z bloczków betonowych, strop żelbetowy, wylana konstrukcja schodów wewnętrznych
• Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką w ciemnym kolorze z kompletnym orynowaniem
• Stan techniczny: stan surowy zamknięty (zamontowana stolarka okienna PVC)

Układ pomieszczeń (3 kondygnacje):

• Piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze oraz klatka schodowa — idealne miejsce na kotłownię, magazyn, warsztat lub strefę rekreacyjną
• Parter: przestronny salon / pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka, sień, hol, klatka schodowa, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze
• Poddasze / Piętro: 3 duże, ustawne sypialnie, druga obszerna łazienka, korytarz, klatka schodowa oraz 2 balkony (od frontu i od ogrodu)

Media i dojazd:

• Prąd: doprowadzony do budynku
• Kanalizacja: gminna w trakcie realizacji przez gminę
• Woda: studnia własna (do wykonania)
• Dojazd: bezpośredni zjazd z publicznej drogi asfaltowej

Atuty nieruchomości:

• Dom posiada 3 kondygnacje o wszechstronnym przeznaczeniu, co daje pełną swobodę aranżacji pod prywatną rezydencję lub biznes turystyczny.
• Ogromnym atutem turystycznym jest sąsiedztwo stacji narciarskiej BIESZCZAD.ski w Wańkowej (zaledwie 5 minut drogi), co gwarantuje stały popyt na wynajem krótkoterminowy i turystykę całoroczną.
• Działka o powierzchni 33,14 ara daje olbrzymi potencjał inwestycyjny pod postawienie dodatkowych domków na wynajem, altany, basenu czy strefy rekreacyjnej.
• Spokojne, otoczone bieszczadzkimi wzgórzami środowisko gwarantuje ciszę, prywatność oraz czyste powietrze.
• Stan surowy zamknięty daje pełną swobodę aranżacji wnętrz i instalacji dokładnie pod potrzeby nowego właściciela.
• Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do Leska, Ustrzyk Dolnych oraz Jeziora Solińskiego.

Cena: 530 000 zł (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentacje. 

Kontakt do opiekuna oferty:

Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[ pokaż nr tel ]+48 783 928 719
e-mail: aneta@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.