>> Krótki opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Odrzykoń przy ul. Leśnej (województwo podkarpackie, powiat krośnieński, gmina Wojaszówka).
Murowany, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy ok. 100 m2, wybudowany w latach 60-tych XX w., położony jest na działce o powierzchni 1,43 ha (nr działki 2931).
Na powierzchnię domu składają się:
• wiatrołap,
• ganek,
• kuchnia,
• 3 pokoje,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze.
Dom jest częściowo podpiwniczony.
Północna część działki, ok. 45 ar jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki metalowej na podmurówce betonowej oraz zagospodarowana drzewami i krzewami owocowymi oraz ozdobnymi. Pozostała część działki jest zalesiona – 40 lat temu zasadzono ok. 1000 sztuk modrzewia.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z udostępnionej przez Lasy Państwowe ogólnodostępnej drogi asfaltowej. Ponadto działka posiada dostęp do drogi gminnej ul. Leśnej, która w terenie wykonana jest na odcinku ok. 60 m. Działka uzbrojona jest w niezbędne media: sieć elektroenergetyczną, gazową, światłowód oraz dostępną studnię.
Prezentowana nieruchomość znajduje się na niezwykle urokliwym terenie, w zaciszu lasu, z dala od miejskiego zgiełku, niedaleko ruin zamku Kamieniec. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia, spokojną okolicę oraz bliskość natury.
>> Dla kogo?
• Dla osób ceniących ciszę i spokój.
• Dla osób szukających przestrzeni i miejsca odpoczynku od życia w mieście.
• Dla osób lubiących bliskość natury, świeże i czyste powietrze.
• Dla miłośników lasów i zielonych terenów.
>> Atuty
• Lokalizacja.
• Bliskość natury – cicha, przyjazna okolica.
• Duża powierzchnia działki – możliwość podziału.
• Nieruchomość z potencjałem – możliwość przebudowy budynku wedle własnych potrzeb i gustu.
• Prywatny las modrzewiowy.
• Wokół niewielka zabudowa domów jednorodzinnych.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
• zakup nieruchomości za gotówkę,
• przeprowadzki i transport gabarytów,
• pomoc w uzyskaniu kredytu,
• wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
• doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
• usługi remontowo-budowlane.
Cena: 479 000 zł do negocjacji!
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Aleksandra Guzik-Hec
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 605 153 696
e-mail: aleksandra@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl