>> Krótki opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu na sprzedaż teren inwestycyjny wraz z zabudowaniami zlokalizowany w samym centrum Krosna bezpośrednio przy ul. Jagiellońskiej (tuż przy obwodnicy miasta).
Oferowana nieruchomość znajduje się na działkach: 1148/4 o powierzchni 36,58ar, 1149/4 o powierzchni 26,19ar oraz 1150/1 o powierzchni 7,46ar z bezpośrednim wjazdem z drogi miejskiej.
Oferta sprzedaży obejmuje działki o łącznej powierzchni 70,23 ar zabudowanej następującymi budynkami:
- Pawilon handlowo – usługowy o powierzchni 212m2:
– budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony,
– konstrukcja dachu – stropodach betonowy. - Pawilon gastronomiczny o powierzchni o powierzchni 387m2:
– budynek parterowy, całkowicie podpiwniczony, murowany z całą infrastrukturą spełniającą wymogi dla prowadzenia działalności gastronomicznej,
– konstrukcja dachu – stropodach. - Pawilon usługowy o powierzchni ok. 525m2 łącznie z zadaszonym i przeszklonym tarasem:
– konstrukcja stalowa wypełniona pustakiem pianowym,
– dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową (ocieplony),
– taras ok 3m x 30m.
Teren wokół jest dobrze zagospodarowany, ogrodzony (z 3 stron), utwardzony a także oświetlony. Nieruchomość posiada monitoring, w środku i na zewnątrz. Oferta jest gotowym, dobrze prosperującym biznesem. Cały czas jest tu prowadzona działalność gastronomiczna, usługowa związana z organizacją imprez okolicznościowych, konferencji, pokazów i prezentacji a także niepubliczne przedszkole. Jest to idealna propozycja pod względem inwestycyjnym dla Przedsiębiorców z branży, poszukujących nowych lokalizacji, jak również dla osób rozpoczynających działalność. Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest jej dobry stan techniczny a także własna kotłownia zapewniająca ogrzewanie powyższych budynków.
Nieruchomość posiada niezbędne przyłącza i instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz teleinformatyczną z możliwością rozdzielenia na każdy budynek z osobna.
Istnieje możliwość sprzedaży samych nieruchomości lub poszukiwany wspólnik do dalszego rozwoju.
Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego z opiekunem oferty tel. 606 494 175
>>Atuty
- Lokalizacja w ruchliwym miejscu.
- Dobra komunikacja i wejście od ulicy.
- Bezpośrednie sąsiedztwo DK 28 (obwodnica miasta).
- Świetny punkt inwestycyjny.
- Wszystkie media.
- Duża powierzchnia w jednym miejscu.
- Możliwość zaadoptowania pomieszczeń wedle własnych potrzeb.
- Duży parking bezpośrednio przy budynku.
- Nieruchomość z potencjałem.
- Możliwość dowolnej aranżacji.
- Niezależne wejścia do budynków.
>> Dla kogo?
Dla inwestora ceniącego sobie świetną lokalizację.
Dla szukających efektownej powierzchni w samym centrum miasta na prowadzenie różnego rodzaju biznesu.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
- zakup nieruchomości za gotówkę,
- przeprowadzki i transport gabarytów,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
- doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
- usługi remontowo-budowlane.
Cena: 4 200 000,00 zł netto (Cena nie zawiera wyposażenia w budynkach)
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Kamil Majewski
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 606 494 175
e-mail: kamil@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl
