Malownicza działka 30 arów z WZ – Wujskie k. Sanoka  

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 307/3, położona w urokliwej miejscowości Wujskie w gminie Sanok, u podnóża Gór Słonnych. Nieruchomość o powierzchni 30 arów posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz bliskości bieszczadzkiej natury.

Parametry nieruchomości:

• Działka numer 307/3
• Powierzchnia działki: 30 arów (3 001 m²)
• Ustawny kształt, lekko pochyły z otwartym widokiem na okoliczne wzgórza
• Wydana decyzja o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny
• Parametry zabudowy: szerokość elewacji frontowej 7–20 m, wysokość 5–11 m, kąt nachylenia dachu 25–45°

Media:

• Prąd – w bezpośrednim sąsiedztwie (na dz. 307/1)
• Kanalizacja – sieć gminna na sąsiedniej działce 307/1
• Woda – sieć w sąsiedztwie lub własna studnia
• Gaz – w sąsiedztwie

Dojazd i komunikacja:

• Dostęp do drogi publicznej (powiatowej nr 2255 R) oraz służebności przejazdu i przechodu po działce nr 307/1
• Sprawny dojazd do Sanoka oraz Leska zajmuje zaledwie 10–12 minut.
• Nieruchomość posiada dogodne położenie przy trasie prowadzącej w Bieszczady i nad Jezioro Solińskie.

Atuty:

• Wydana decyzja o warunkach zabudowy eliminuje ryzyko formalne i pozwala zaoszczędzić czas przy występowaniu o pozwolenie na budowę.
• Kameralne otoczenie i czyste powietrze u podnóża Gór Słonnych zapewniają idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
• Położenie terenu oferuje malowniczą panoramę na okoliczne zielone wzgórza i lasy.
• Duża powierzchnia 30 arów daje pełną swobodę w aranżacji przestronnego ogrodu, strefy relaksu lub dodatkowej zabudowy rekreacyjnej.
• Nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową na piesze wędrówki oraz na szybkie wycieczki nad Jezioro Solińskie.

Cena: 150 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje. 

Kontakt do opiekuna oferty:

Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[ pokaż nr tel ]+48 783 928 719
e-mail: aneta@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.