Lokal handlowo-usługowy w Sanoku

Do wynajęcia lokal handlowo – usługowy o powierzchni 244m² i wysokości 3m. Lokal znajduje się na I piętrze w Sanoku na ul. Zamkowej obok Zespołu Szkół Ekonomicznych. Składa się z dwóch dużych pomieszczeń (143,33m² i 81m²) oraz dwóch małych magazynów (2×8,2m²), toalety (4,5m²) i klatki schodowej. Na klatce schodowej znajduje się pomieszczenie pełniące funkcję małego magazynu. Budynek jest murowany, w 2020 roku został ocieplony. Osoby poszukujące lokalu o takich parametrach zdecydowanie zadowoli potencjał lokalizacyjny. Wokół znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, które generują ruch a wiadomo, że w usługach jest to kluczowe. Lokal został wyremontowany i jest w bardzo dobrym stanie. Zainstalowane oświetlenie LED zapewnia mniejszy pobór prądu, a co za tym idzie niższe rachunki. Natomiast do obniżenia rachunków za ogrzewanie przyczyniła się również wymiana okien oraz kurtyna powietrzna, która przy wejściu za pomocą strumieni powietrza odgradzają od siebie warunki klimatyczne panujące we wnętrzu i na zewnątrz. Ponadto dostępne jest 9 miejsc parkingowych, istnieje też możliwość powiększenia parkingu. W lokalu zamontowano reflektory, nagłośnienie sufitowe i lustra.

Istnieje możliwość najmu również lokalu na parterze w tym samym budynku o pow. 25m2.

Cena najmu to czynsz w kwocie 4000zł brutto oraz dodatkowo płatne media.

>>Atuty

• Lokal dostępny jest od zaraz.
• Można aranżować według własnych potrzeb.
• Nieruchomość jest po remoncie.
• Idealny pod wiele usług.
• Dobra lokalizacja.
• Dostępny parking.
• Możliwość najmu dodatkowych 25m2 na parterze (cena najmu to 1200zł brutto + media).

Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Katarzyna Kocunik
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 665 811 520
e-mail: kaska@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.