Łączki k. Leska- Agroturystyka marzeń nad Sanem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze agroturystycznym, położona w malowniczej miejscowości Łączki koło Leska, nad rzeką San. Na ogrodzonej, zadbanej działce o powierzchni 30 arów znajduje się przestronny, trzypoziomowy dom mieszkalny o powierzchni 250 m² oraz cztery domki letniskowe, każdy o powierzchni 30 m².

Dom po generalnym remoncie, wykończony z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej. Składa się z trzech kondygnacji:

• Parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, kotłownia, przedpokój.
• Piętro: sypialnia z łazienką przystosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnością, kuchnia, garderoba, przedpokój, niezależne wejście.
• Poddasze: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, antresola.

Zarówno na parterze, jak i na piętrze, znajdują się loggie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła, co zapewnia efektywność i komfort przez cały rok. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem na dwa samochody – idealne miejsce do przechowywania sprzętu, narzędzi lub pojazdów.

Całość położona jest na płaskim, w pełni zagospodarowanym terenie, z licznymi nasadzeniami i estetycznym układem ogrodu. Wjazd na posesję został wyłożony kostką brukową

Na terenie posesji znajdują się  cztery domki letniskowe, każdy o powierzchni 30 m² i identycznym, funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Każdy z domków oferuje komfortowy układ: dwa pokoje, łazienkę oraz aneks kuchenny. i identycznym, funkcjonalnym układzie pomieszczeń. W skład każdego domku wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz taras.  Aneks kuchenny wyposażony jest w zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę. Domki są ocieplone i wyposażone w piece typu „koza” opalane drewnem, które zapewniają ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Dodatkowo w każdym z nich zainstalowano elektryczne podgrzewacze wody (termy), zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok.

Na działce znajdują się również :

• Zadaszona altana z kamiennym grillem
• Sauna fińska, zapewniająca relaks i odprężenie po aktywnym dniu,
• Plac zabaw dla dzieci z drewnianą huśtawką, piaskownicą oraz niewielkim boiskiem do siatkówki.

>> Media:

• Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody,
• Kanalizacja,
• Gaz,
• Światłowód

.>>Atuty nieruchomości

• Gotowy do zamieszkania i prowadzenia wynajmu,
• Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie,
• Sypialnia z łazienką dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnością,
• Domki idealne pod najem – spójny styl, funkcjonalność, lokalizacja,
• Dostęp do rzeki – atrakcyjne dla wędkarzy i rodzin,
• Budynek gospodarczy, altana z grillem, sauna fińska,
• Plac zabaw dla dzieci: huśtawka, piaskownica,
• Piękna, zadbana działka 30 arów – ogrodzona i zagospodarowana,
• Dogodny dojazd, atrakcyjne położenie – przy bieszczadzkich trasach turystycznych.

Nie zwlekaj – umów się na prezentacje!

Kontakt do opiekuna oferty:

Elżbieta Mazur

Kwadraciak Biuro Nieruchomości

tel: 726 484 616

e-mail: elzbieta@kwadraciak.sanok.pl

www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.