Inwestycja w sercu Beska – lokal + działka przy głównej drodze!

Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,51 ara, położona w ścisłym centrum miejscowości Besko (powiat sanocki), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28. Nieruchomość zabudowana jest lokalem handlowo-usługowym o powierzchni ok. 30 m², idealnym do prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt posiada ogromny potencjał inwestycyjny – zarówno w formie remontu, jak i rozbudowy.

>> Media:

• Energia elektryczna – podłączona do budynku

• Woda – przyłącze w granicy działki
• Kanalizacja – przebiega przez teren działki
• Gaz – dostępny na działce sąsiedniej, zaledwie kilka metrów od lokalu
• Brak obecnie zaplecza wodno-kanalizacyjnego w lokalu

Właściciel jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na rozbudowę lokalu. W przypadku uzyskania decyzji pozytywnej, pozwolenie zostanie przekazane nowemu nabywcy.

>> Dojazd

Do nieruchomości została ustanowiona służebność przejazdu, gwarantująca wygodny dojazd.

>> Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miejscowości Besko, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, co gwarantuje wysoki przepływ potencjalnych klientów. Dzięki bliskości głównej drogi i centralnego położenia, lokal jest doskonale widoczny i łatwo dostępny.

>> Atuty

• Lokalizacja przy DK28 – bardzo duży ruch samochodowy
• Centralne położenie w miejscowości Besko
• Gotowy lokal z możliwością użytkowania lub rozbudowy
• Media w granicy działki lub w najbliższym sąsiedztwie
• Możliwość prowadzenia różnorodnych działalności:
  • kwiaciarnia
  • punkt gastronomiczny
  • salon fryzjerski/kosmetyczny
  • punkt usługowy

Lokal wymaga remontu lub przebudowy w zależności od planowanej działalności, co stwarza szansę na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 724 629 834
e-mail: agnieszka@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.