Działka z widokiem na Pogórze Strzyżowskie – Brzeziny

Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 1306/2, o powierzchni 12,50 a (0,1250 ha). Nieruchomość położona jest w cichym, malowniczym terenie, z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę domu jednorodzinnego. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Działka zapewnia spokój, prywatność i przepiękne widoki na Pogórze Strzyżowskie.

>> Media:

·  Prąd: sieć elektroenergetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, w odległości ok. 80 m — możliwość przyłączenia.

·  Gaz: brak sieci gazowej w najbliższym otoczeniu.

·  Woda: brak sieci wodociągowej – konieczne wykonanie własnej studni głębinowej.

·  Kanalizacja: brak kanalizacji – wymagane rozwiązanie w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków.

·  Warunki zabudowy przewidują możliwość zorganizowania niezbędnej infrastruktury (studnia, oczyszczalnia) w ramach inwestycji.

>> Lokalizacja

·  Miejscowość: Brzeziny, gmina Wielopole Skrzyńskie, powiat ropczycko‑sędziszowski, województwo podkarpackie. 

·  Położenie względem większych ośrodków: Brzeziny oddalone są ok. 8 km od siedziby gminy (Wielopole Skrzyńskie) oraz ok. 19 km od Ropczyc. 

·  Atuty otoczenia:
 • Obszar Pogórza Strzyżowskiego – stoki, wzgórza, łagodne pagórki, niewielkie lasy i pola charakterystyczne dla tego regionu
 • Wieś Brzeziny jest jedną z lokalnych miejscowości rolniczo‑residen­cjalnych, z zapleczem podstawowych usług – szkoły, przychodnia, urząd gminy, sklepy lokalne 
 • W infrastrukturze gminnej realizowane są modernizacje dróg (np. modernizacja drogi gminnej w części Brzezin) – co świadczy o dbałości samorządu o dostępność komunikacyjną 
 • Z uwagi na położenie regionu (między Kotliną Sandomierską a Beskidem Niskim) można spodziewać się ładnych panoram, zmienności rzeźby terenu i pięknych zachodów słońca nad okolicznymi wzgórzami

>> Atuty

·  Widoki i walory krajobrazowe – panorama Pogórza Strzyżowskiego, naturalne ukształtowanie terenu sprzyja ekspozycji na widok.

·  Spokój i prywatność – brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, możliwość realizacji inwestycji w komfortowych warunkach.

·  Działka z WZ – wydane warunki zabudowy skracają drogę formalną do rozpoczęcia budowy.

·  Dojazd drogą utwardzoną gminną – dostęp przez drogę lokalną, co zwiększa komfort komunikacji.

·  Umiarkowany rozmiar – 12,5 a to wystarczająca powierzchnia na komfortowy dom z ogrodem, przy jednoczesnej optymalizacji kosztów zagospodarowania.

·  Potencjał inwestycyjny – możliwe przeznaczenie nie tylko na dom całoroczny, ale także na inwestycje typu domki letniskowe, domy pod wynajem czy rekreację.

·  Świadome planowanie infrastruktury – możliwość zaprojektowania studni i oczyszczalni dokładnie według potrzeb projektu (brak narzuconej sieci).

·  Rozwój lokalny – inwestycje drogowe w gminie świadczą o podejściu samorządu do poprawy standardów infrastruktury wiejskiej.

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie daje formalne możliwości zabudowy. Działka nr 1306/2 o powierzchni 12,50 a, położona w Brzezinach (gmina Wielopole Skrzyńskie), z wydanymi warunkami zabudowy i dogodnym dojazdem, stanowi znakomitą bazę pod dom jednorodzinny lub inwestycję rekreacyjną.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 724 629 834
e-mail: agnieszka@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.