Działka budowlano-inwestycyjna z WZ – świetna lokalizacja przy DK28

Na sprzedaż działka o powierzchni 2215 m², położona w miejscowości Długie koło Sanoka, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji przy drodze krajowej nr 28.
Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym, dostępem do wszystkich mediów oraz możliwością wykorzystania zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową.

Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą. W projektowanym Planie Ogólnym Gminy przewidziano również możliwość zagospodarowania terenu na cele usługowe, co zwiększa jej atrakcyjność dla inwestorów.

Dzięki położeniu w pobliżu drogi krajowej nr 28 nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna i znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Do działki prowadzi zjazd z drogi krajowej w drogę gminną asfaltową, która bezpośrednio przylega do nieruchomości, zapewniając wygodny i całoroczny dojazd.

Regularny, prostokątny kształt działki oraz korzystne wymiary pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie terenu. To propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w świetnie skomunikowanej miejscowości niedaleko Sanoka, jak również dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji pod działalność.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia: 2215 m²
• kształt działki: prostokąt
• wymiary: około 27 m x 91 m
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz możliwość zagospodarowania usługowego (zgodnie z projektowanym Planem Ogólnym Gminy)
• warunki zabudowy: wydane dla budowy domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą
• typ nieruchomości: działka budowlana

Media:

• prąd: dostępny na działce
• gaz: dostępny na działce
• woda: dostępna na działce
• kanalizacja: dostępna na działce

Dojazd:

• rodzaj drogi: zjazd z drogi krajowej nr 28 w drogę gminną asfaltową
• dostępność: całoroczna
• dodatkowe informacje: droga gminna asfaltowa bezpośrednio przylega do działki, bardzo dobra widoczność nieruchomości z głównej trasy

Atuty:

• atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej nr 28
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• wszystkie media dostępne na działce
• wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny
• możliwość wykorzystania nieruchomości również pod działalność usługową
• duża i ustawna powierzchnia 2215 m²
• szybki dojazd do Sanoka
• bardzo dobra ekspozycja dla potencjalnych klientów dzięki dużemu natężeniu ruchu

CENA: 139 000 ZŁ

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!

Gabriela Kowalczyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[ pokaż nr tel ]+48 667 776 661
e-mail: gabriela@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.sanok.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.