>>Krótki opis nieruchomości
Przedstawiamy na sprzedaż dom zlokalizowany Nowosielcach ( gm. Zarszyn powiat sanocki , woj. podkarpackie).
Dom oddany do użytku w 2016 roku, posadowiony na 15 arowej działce. Łączna powierzchnia użytkowa domu to 163 m². Dom posiada trzy kondygnacje – część mieszkalną – piętro i poddasze oraz piwnicę znajdującą się pod częścią domu.
W części mieszkalnej, na piętrze o łącznej powierzchni 86 m² znajduje się wiatrołap, przedpokój, kuchnia, salon, dwie sypialnie, łazienka oraz spiżarnia.
Na poddaszu usytuowane są trzy sypialnie, łazienka, pralnia i przedpokój. Część mieszkalna na poddaszu przygotowana do malowania i położenia podłóg.
W piwnicy znajduje się garaż o powierzchni 20 m² z automatyczną bramą z napędem firmy Gerda, kotłownia i spiżarnia.
Dom wybudowany z bloczków komórkowych Ytong Energo 36, 5 (ściany zewnętrzne i nośne) oraz Ytong Energo 24 (ścianki działowe). Na dachu znajduje blacha trapezowa Thyssen-Krupp oraz system rynnowy Galeco – stalowy. Okna dachowe Velux, okna fasadowe firmy Drutex (plastikowe, system 2-szybowy). Na piętrze i poddaszu wykonano tynki gipsowe.
Dom jest wyposażony w dwa źródła ciepła – piec – marki Defro na drewno lub węgiel oraz piec gazowy, dwufunkcyjny marki Baxi.
Posesja położona jest przy drodze gminnej- dojazd wydzieloną częścią działki, mającą bezpośrednie połączenie z drogą gminą. Na działce zasadzono drzewa i krzewy owocowe (śliwy, jabłoń, czereśnia, wiśnie, orzech włoski, orzech laskowy, winogron, czarna porzeczka, pigwa) oraz krzewy ozdobne. Obrys działki z dwóch stron obsadzony tujami. Wokół zabudowa jednorodzinna i pola uprawne.
Nieruchomość położona w centrum miejscowości – w pobliżu, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklepy spożywcze. Dogodny i szybki dojazd do centrum Sanoka.
Dane techniczne:
- Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym lub piecem na paliwo stałe.
- Dom wykonano z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej.
- Praktyczne rozwiązania konstrukcyjne pozwalające wykorzystać ukształtowanie terenu.
>>Media:
- Prąd.
- Kanalizacja – wiejska.
- Woda – studnia głębinowa.
- Światłowód w pobliżu.
>>Atuty:
- Przestronne wewnętrza.
- Dom gotowy do zamieszkania.
- Lokalizacja – centrum miejscowości.
- Zagospodarowany ogród.
>>Lokalizacja:
- Szkoła podstawowa, przedszkole -1,4 km.
- Szkoła średnia – 200 m.
- Sklep Delikatesy Centrum – 550 m.
- Przystanek autobusowy – 500 m.
- Centrum Sanoka – 11 km.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
- Zakup nieruchomości za gotówkę.
- Przeprowadzki i transport gabarytów.
- Pomoc w uzyskaniu kredytu.
- Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości.
- Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne.
- Usługi remontowo-budowlane.
Cena: 695 000 zł.
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Elżbieta Mazur
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 726 484 616
e-mail: elzbieta@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.krosno.pl
