726 301 313

biuro@kwadraciak.krosno.pl

Godziny pracy

Pn-Pt 08-16 | Sb 09-13

Dom + rekreacja w Bereżnicy Wyżnej w gminie Solina

Bereżnica Wyżna,
38-610, Polska
1 390 000zł Na sprzedaż
Domy
  • 4 Sypialnie
  • 2 Łazienki
  • 195,7 m/2
Katarzyna Kocunik
Katarzyna Kocunik
Kontakt z doradcą

>> Krótki opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 195,7m2 z 2021 roku wraz z domkiem letniskowym w gminie Solina zlokalizowanych w bardzo malowniczo położonej wsi  Bereżnica Wyżna. Sprzedaż nieruchomości dotyczy działki z wymienionymi dwoma budynkami oraz działki sąsiadującej. Powierzchnia działek to łącznie 4447m2. Dom jest w pełni wyposażony, docieplony, zamontowano okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne sterowane pilotem. Dzięki dobrej izolacji termicznej można się cieszyć niskimi kosztami ogrzewania (roczny koszt ogrzewania, zużycia gazu i wody ciepłej wynosi 3500zł)

Dom składa się z:

Parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia z łazienką, wc, pomieszczenie gospodarcze, garaż.

Piętro: 3 pokoje, gabinet, garderoba, łazienka, korytarz.

Obok domu na działce stoi wykończony i wyposażony budynek rekreacyjny wybudowany z pustaka na potrzeby inwestycyjne. Składa się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki usytuowanych na parterze oraz dwóch sypialni na piętrze.  Dodatkowo po obu stronach domku są wylane płyty betonowe z doprowadzoną instalacją elektryczną. Stanowi to podłoże do wybudowania kolejnych dwóch budynków rekreacyjnych. Na chwilę obecną pełnią one funkcje tarasu i wiaty samochodowej.

Droga prowadząca do domu robi wrażenie. Nieruchomość położona jest na przepięknym wzgórzu na zboczu wsi. Bereżnica Wyżna leży na wzniesieniu dzięki czemu pięknie rozpościera się panorama „Bieszczadów Wysokich” z połoninami. Ogromnym atutem lokalizacji tej nieruchomości jest bliska odległość od Jeziora Solińskiego a jednocześnie z dala od zgiełku i gwaru turystów. Nie jest usytuowana przy drodze głównej a wśród ciszy spokoju i pięknych widoków.

Jest możliwość dokupienia większej powierzchni ziemi którą stanowią dwie działki o powierzchniach  947m2 i 932m2 sąsiadujące z domem usytuowane powyżej budynków. Na działki wydano aktualną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji „budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego”. Cena 1 działki to 129000zł. Na sprzedaż razem lub osobno.

 

>>Media

  • Prąd
  • Gaz.
  • Woda ze studni.
  • Ogrzewanie: gazowe, kominkowe i podłogowe

 

>>Atuty

  • Bieszczady.
  • Położenie działki w strefie ciszy i czystego powietrza.
  • Dom do zamieszkania i miejsce pod inwestycje.
  • Piękne widoki.
  • Duży ogród z potencjałem.
  • Bogactwo flory i fauny.
  • Piękne zalesione tereny.

 

>> Lokalizacja

  • Lesko – 20 km,
  • Polańczyk – 9 km,
  • Baligród – 6 km,
  • Sanok – 33 km.

 

Cena: 1 390 000zł

 

Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Katarzyna Kocunik
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 665 811 520
e-mail: katarzyna@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.sanok.pl

Udogodnienia

Dodatkowe informacje

Rok budowy: 2021
Bezpłatna Konsultacja
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Polityką Prywatności