>> Krótki opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż „DOM KOLEJARZA” zlokalizowany w centrum Jasła, przy ul. Kościuszki 30, na działkach o numerach ewidencyjnych 881 oraz 882. Łączna powierzchnia działek wynosi 541 m² (5,41 ar), a powierzchnia użytkowa budynku to 934,55 m².
Opis nieruchomości:
- Budynek wybudowany w 1953 roku, pierwotnie pełnił funkcję sali kinowej, świetlicy oraz miejsca prób miejskiej orkiestry i chóru.
- Obecnie budynek wykorzystywany jest jako pomieszczenia biurowe oraz usługowe.
- Wszystkie okna wymieniono na nowe PCV.
- Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową, wentylację oraz centralne ogrzewanie z piecem gazowym.
- Stan techniczny budynku jest oceniany jako dobry – gospodarka remontowa prowadzona była systematycznie i zgodnie z potrzebami.
Rozkład powierzchni na kondygnacjach:
- Piwnica: 116,42 m²
- Parter: 354,28 m²
- Piętro I: 131,63 m²
- Piętro II: 346,16 m²
- Poddasze: 261,95 m²
- Klatki schodowe: 105,47 m²
Plan miejscowy (MPZP): Nieruchomość znajduje się na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU26, co oznacza przeznaczenie dla funkcji usługowo-mieszkaniowej w zwartej zabudowie miejskiej.
Atuty nieruchomości:
- Bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta.
- Duży potencjał inwestycyjny.
- Dobra kondycja techniczna budynku, regularnie przeprowadzane remonty.
Możliwości inwestycyjne:
- Biura
- Lokale usługowe
- Mieszkania
- Siłownia
- Sala fitness, joga lub centrum sportowe
- Sala zabaw dla dzieci
- Park trampolin
- Sala konferencyjna lub eventowa
- Ośrodek zdrowia, klinika lub zespół gabinetów medycznych
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
- zakup nieruchomości za gotówkę,
- przeprowadzki i transport gabarytów,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
- doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
- usługi remontowo-budowlane.
Cena: 1 994 850zł (cena do negocjacji)
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Maciej Suwała
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 725 289 258
e-mail: maciej@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl