Dom do remontu z projektem rozbudowy. Bykowce k. Sanoka

Na sprzedaż murowany dom o powierzchni 77 m², położony w miejscowości Bykowce przy ul. Kwiatowej, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem rozbudowy, przygotowanym projektem przebudowy oraz ogrodzoną działką o powierzchni blisko 8 arów z dostępem do wszystkich mediów.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Obecny budynek jest funkcjonalny i nadaje się do dalszej modernizacji, a przygotowany projekt rozbudowy pozwala stworzyć przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – w Bykowcach, zaledwie kilka minut od Sanoka. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych zapewnia spokój, wygodę oraz szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia domu: 77 m²
• powierzchnia działki: ok. 793 m² (blisko 8 arów)
• liczba pokoi: 2
• typ budynku: dom wolnostojący
• technologia budowy: tradycyjna, murowana
• stan: do remontu i rozbudowy
• podpiwniczenie: częściowe
• poddasze: z możliwością adaptacji
• projekt: wykonany projekt rozbudowy i przebudowy budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalne
• planowana powierzchnia zabudowy po rozbudowie: ok. 136 m²

Obecny układ pomieszczeń:

• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze

Projekt rozbudowy przewiduje:

Parter:

• wiatrołap
• komunikacja
• kuchnię
• 2 łazienki
• 3 pokoje
• pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:

• salon
• sypialnię
• dodatkowy pokój
• łazienkę

Media:

• prąd: tak
• gaz: tak
• woda: projekt przewiduje przyłączenie do sieci wodociągowej
• kanalizacja: miejska

Dojazd:

• droga: asfaltowa
• dostępność: całoroczna
• nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą dojazdową

Atuty:

• spokojna lokalizacja na osiedlu domów jednorodzinnych
• ogrodzona działka o powierzchni blisko 8 arów
• gotowy projekt rozbudowy i przebudowy domu
• możliwość uzyskania znacznie większej powierzchni mieszkalnej
• częściowe podpiwniczenie
• poddasze z możliwością adaptacji
• dostęp do sieci gazowej, energetycznej i kanalizacyjnej
• szybki dojazd do Sanoka

CENA: 280 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!

Gabriela Kowalczyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości

e-mail: gabriela@kwadraciak.sanok.pl
www.kwadraciak.sanok.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.