>> Krótki opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Husów, gmina Markowa, powiat łańcucki na podkarpaciu. Nieruchomość składa się z dwóch działek przylegających do siebie o łącznej powierzchni 19 arów zabudowanych budynkiem drewnianym z zakończoną budową w 2018 roku. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
>> Działka
Kształt obu działek zbliżony do prostokąta o wymiarach odpowiednio 31 x 21 metrów oraz 40 x 33 metry. Na większej działce nasadzone tuje natomiast na mniejszej działce znajdują się starsze nasadzenia jodły i brzoza. Część nieruchomości ogrodzona drewnem modrzewiowym z podmurówka oraz wykonaną bramą wjazdową przesuwną. Możliwość dalszego zagospodarowania terenu według własnych pomysłów i potrzeb. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, powiatową graniczącą z nieruchomością od północy na odcinku 21 metrów.
>> Zabudowania
Budynek drewniany z elementami murowanymi, dwukondygnacyjny wybudowany jako handlowo – usługowy (aktualnie w takcie przekształcania na mieszkalny). Ściany i konstrukcja budynku wykonane z bala modrzewiowego 30 x 30 cm, poddasze wykończone drzewem świerkowym, dach przykryty dachówką ceramiczną Roben. Wykonana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz szereg prac wykończeniowych. Dom sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach bez nielicznych wyjątków do ustalenia.
Powierzchnia użytkowa – 339,60 m2
Powierzchnia zabudowy – 248,50 m2
Kubatura – 1593 m3
Długość budynku – 17,45 m
Szerokość budynku – 12,30 m
Wysokość budynku – 9,80 m
Kąt nachylenia dachu – 40 stopni
>> Układ pomieszczeń:
Parter (185m2):
– przedsionek
– sala sprzedaży
– magazyn
– kuchnia – komunikacja
– salon – pomieszczenie socjalne
– zespół sanitarny personelu
– kotłownia
– kuchnia
– zmywalnia
– sala konsumpcyjna + barek
– komunikacja
– WC damski
– WC męski
– pomieszczenie porządkowe
– klatka schodowa
– taras
Piętro (154,6m2):
– klatka schodowa
– klatka schodowa
– zaplecze kuchenne
– pomieszczenie gospodarcze
– otwarta przestrzeń
– balkon x 2
Dodatkowe powierzchnie:
– strych
W skład nieruchomości wchodzi również altana drewniana na betonowych słupach z podłogą drewnianą kryta gontem o powierzchni około 16 metrów.
>> Media:
– prąd
– siła
– woda z wodociągu + możliwość podpięcia do studni głębinowej znajdującej się na działce
– gaz
– kanalizacja (osadniki bezodpływowe)
– CO gazowe
– ciepła woda – piec gazowy
– instalacja fotowoltaiczna 3 kW
– monitoring zewnętrzny
– klimatyzacja
– alarm przeciwpożarowy
>> Atuty:
– wjazd na działkę z drogi publicznej
– budynek wybudowany i wykończony wysokiej klasy materiałami według najwyższych standardów budowlanych
– stan pozwalający na zamieszkanie i kontynuowania prac wykończeniowych według własnego gustu
– oaza ciszy i spokoju
– duży areał do zagospodarowania
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:
– zakup nieruchomości za gotówkę
– przeprowadzki i transport gabarytów
– pomoc w uzyskaniu kredytu
– wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości
– doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne
– usługi remontowo-budowlane
Cena: 990.000 zł
Zapraszam do kontaktu.
Kontakt do opiekuna oferty:
Paweł Kasprzyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 664 688 399
e-mail: pawel@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl